Nos programmes
Pourquoi défiscaliser à la Réunion ?
Investissez à la Réunion dans l’immobilier au lieu de payer des impôts ! Grâce à des avantages fiscaux plus importants avec la loi Pinel DOM et Girardin IS , défiscalisez davantage : Avec la loi Pinel DOM, réduisez votre impôt sur le revenu jusqu’à 32% du montant de votre achat immobilier.
Une façon intelligente de constituer un patrimoine immobilier, payer moins d’impôts, préparer sa retraite, une prévoyance à ses proches, percevoir des revenus complémentaires en profitant de revenus locatifs, grâce à une forte demande de logements sur l’île. Nos programmes sont accessibles sans apport, dès 3000€ d’impôts payés par an.
Comment fonctionne la défiscalisation ?
Pinel DOM et Girardin IS, bénéficiez d’une réduction d’impôts plus importante.
Grâce au dispositif Pinel DOM, vous profitez d’une réduction d’impôt de 23% du montant de l’achat du bien pour 6 ans d’engagement de location, et jusqu'à 32% du montant de l’achat du bien pour 12 ans de location. En savoir plus.
En métropole, le taux de défiscalisation n’est que de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, et 21% sur 12 ans. De plus, le plafond des niches fiscales est de 18 000 €/an contre 10 000 € en métropole.
En Girardin IS, l’entreprise peut diminuer ou annuler son IS en déduisant de son bilan imposable 100% de l’investissement immobilier. En savoir plus
Pourquoi nous choisir ?
OKARÉ - Immobilier Neuf La Réunion est présent depuis 40 ans à la Réunion. Notre expérience est le garant de votre investissement.
Nos experts vous accueillent, répondent à vos interrogations et vous accompagnent dans le choix d’une solution sur mesure, à toutes les étapes de votre projet, de votre recherche de financement jusqu’à la livraison de votre bien, la mise en place de votre locataire, la gestion de votre acquisition et la déclaration fiscale.
Rencontrez-nous dans nos 5 agences sur l’île, ou contactez-nous au 0262 909150, ou cliquez ici pour être rappelé dans les 24 heures.
Découvrez ci-dessous nos programmes neufs aux meilleurs prix et investissez au soleil !
Nos programmes
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KARE SAINT-CHARLES
Saint-PierreRésidence Karé Saint-Charles – Saint-Pierre (97410)
Située au cœur de Saint-Pierre, la résidence Karé Saint-Charles offre un cadre de vie moderne et privilégié, entre dynamisme urbain et confort quotidien.
Ce programme intimiste à taille humaine propose 16 appartements du T2 au T4, répartis au sein d’un bâtiment contemporain en R+5, conçu pour allier qualité de vie, fonctionnalité et valorisation patrimoniale.Un emplacement stratégique et recherché
Implantée dans un secteur attractif de Saint-Pierre, la résidence bénéficie d’un environnement idéal, à proximité des commodités, des axes principaux et des bassins d’emploi.
Le quartier séduit par :
– Une forte demande locative
– La proximité des commerces et services
– Un cadre de vie dynamique au cœur du Sud
– Une accessibilité facilitée au centre-ville et aux infrastructuresDes appartements confortables et bien pensés
Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec des prestations modernes et durables :
– Séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle selon typologie)
– Salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et meuble vasque design
– Varangue, loggia ou balcon pour profiter des espaces extérieurs
– Carrelage grand format et finitions soignées
– Brasseurs d’air dans les chambres pour un confort thermique optimalUn investissement flexible, pensé pour tous les profils
La résidence Karé Saint-Charles s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs occupants, en proposant un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure.
Résidence principale : profitez d’un logement moderne, confortable et idéalement situé à Saint-Pierre, parfait pour habiter durablement ou valoriser votre bien à la revente dans un secteur en plein développement.
Investissement locatif (LMNP / LMP) : bénéficiez d’un marché locatif dynamique et générez des revenus optimisés grâce à la forte demande sur le secteur et à la qualité des prestations proposées.
Dispositifs fiscaux Outre-Mer (CIOP) : réduisez significativement votre effort d’investissement grâce à un crédit d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 35% du montant investi.
Girardin IS (pour les sociétés) : optimisez votre fiscalité en diminuant votre impôt sur les sociétés tout en vous constituant un actif immobilier pérenne.Karé Saint-Charles ne se limite pas à un simple achat immobilier :
c’est une opportunité stratégique pour développer, sécuriser et valoriser votre patrimoine.Pour plus d’informations, recevoir les plans ou réserver votre lot : 0262 90 91 50
en savoir plusA partir de
275 000 €
