Résidence La Havane – Une adresse de standing au cœur d'Étang-Salé

Découvrez La Havane, une résidence intimiste de seulement 17 appartements, nichée dans un environnement résidentiel privilégié à Étang-Salé, l'une des communes les plus recherchées de l'île de La Réunion. Composée d'appartements du T2 au T4 duplex, cette réalisation contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses vastes varangues pensées pour profiter pleinement du climat tropical. La résidence comprend 17 logements répartis sur 3 niveaux, avec ascenseur, accès PMR, espaces verts et stationnements privatifs.

Pensée pour offrir un confort de vie durable, La Havane privilégie la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, des espaces de vie fonctionnels et des extérieurs spacieux qui prolongent chaque appartement. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Située à proximité immédiate des commodités, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif : Commerces accessible à pied, écoles et collège à quelques minutes, accès rapide à la Route des Tamarins, forêt d'Étang-Salé, golf et plages de sable noir à moins de 10 minutes. Un équilibre idéal entre nature, services et mobilité, très apprécié aussi bien des résidents que des locataires.

Étang-Salé séduit par son cadre de vie unique entre forêt et océan. Sa qualité de vie, son dynamisme, sa croissance démographique et sa proximité avec Saint-Pierre en font aujourd'hui un secteur particulièrement recherché pour habiter comme pour investir. La forte attractivité touristique et résidentielle contribue à soutenir durablement la demande locative et la valorisation patrimoniale des biens.

Un investissement pensé pour concrétiser tous vos projets

La Havane répond aussi bien aux attentes des investisseurs qu'à celles des acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale. Grâce à son emplacement privilégié à Étang-Salé et aux différents dispositifs d'acquisition disponibles, cette résidence constitue une opportunité patrimoniale durable.

Résidence principale : profitez d’un emplacement premium et d’un bien durablement valorisé, idéal pour habiter ou préparer votre revente dans un secteur très recherché.
Location meublée (LMNP / LMP) : générez des revenus locatifs optimisés avec une fiscalité avantageuse, tout en bénéficiant de la forte demande locative du secteur.
CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer) : bénéficiez d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35% du montant de l’investissement, directement remboursé, réduisant significativement votre effort financier.
Girardin IS (pour les sociétés) : optimisez votre fiscalité en réduisant votre impôt sur les sociétés tout en constituant un actif immobilier dans un marché dynamique.
La Havane ne se résume pas à un simple programme immobilier : c'est une opportunité d'investissement alliant qualité de vie, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.

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