NÉO CAMPUS – Résidence Étudiante en Déficit Foncier à Grasse
 
Un projet d’envergure au cœur du centre-ville de Grasse.
NÉO CAMPUS est la réhabilitation d’un bâtiment historique classé en résidence étudiante, située mitoyenne de l’université GRASSE CAMPUS (plus de 800 étudiants). Ce projet s’inscrit dans la stratégie de la ville pour redynamiser la jeunesse et répondre à une très forte demande locative étudiante.
> 35 logements du studio au T2, décorés et équipés, au cœur de la ville.
 
Une résidence pensée comme un lieu de vie.
Plus qu’un simple hébergement, NÉO CAMPUS propose un concept de résidence moderne et partagée, avec :

• Jardin commun
• Cuisine partagée
• Espace lounge
• Service de linge & ménage
• Petit-déjeuner & conciergerie
• Réception

Un cadre de vie idéal pour les étudiants, avec des services mutualisés qui participent à limiter la vacance locative.
 
L’accompagnement OKARÉ.
Chez OKARÉ, on vous accompagne à chaque étape :

• Étude personnalisée selon votre fiscalité
• Simulation de l’économie d’impôt liée au déficit foncier
• Constitution du dossier avec notaire et expert-comptable
• Mise en relation avec notre partenaire gestionnaire LOGER pour la gestion à long terme

Envie de réduire vos impôts tout en valorisant votre patrimoine ?
Contactez un conseiller OKARÉ pour recevoir le dossier complet de la résidence NÉO CAMPUS et démarrer votre investissement en toute sérénité.
 
Les atouts clés du programme

•  Emplacement ultra stratégique à deux pas de l’université et à 10 min de Sophia Antipolis
•  Forte tension locative liée à la pénurie de logements étudiants à Grasse
•  Projet patrimonial classé : cachet architectural et valorisation à long terme
• Bail commercial de 10 ans avec LOGIFAC, gestionnaire spécialisé en logements étudiants
•  Prix à partir de 137 801 € HT, avec 125 785 € de travaux déductibles
•  80 % de la quote-part travaux éligibles au déficit foncier

Grasse, entre patrimoine, dynamisme universitaire et douceur de vivre

Située sur les hauteurs de la Côte d’Azur, à 15 km de Cannes et 10 min de Sophia Antipolis, Grasse est mondialement connue comme la capitale du parfum. Ville d'art et d'histoire, elle séduit par son patrimoine, son charme provençal, et sa volonté affirmée de devenir un pôle universitaire à part entière.

Avec plus de 30 000 étudiants dans le secteur et un campus en pleine expansion, Grasse attire une population jeune et active en quête de logements de qualité à proximité immédiate de leurs lieux d'études.